Şubat 2026 Kira Artış Oranı Belli Oldu: %33,98!
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), bugün (3 Şubat 2026) saat 10.00’da Ocak 2026 dönemi enflasyon verilerini kamuoyuyla paylaştı. Açıklanan rakamlara göre, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ocak ayında aylık bazda %4,84 artarken, yıllık enflasyon %30,65 seviyesinde gerçekleşti.
Konut ve iş yeri kiralarında yasal tavan zam oranı, Türk Borçlar Kanunu uyarınca TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre belirleniyor. Bu veriler ışığında, Şubat 2026 döneminde uygulanacak kira artış oranı %33,98 olarak netleşti.
- Geçen ay (Ocak 2026) için bu oran %34,88 seviyesindeydi.
- Yani, kira zamlarında hafif bir düşüş gözlemleniyor; önceki aylara kıyasla enflasyonist baskıda bir miktar gerileme var.
Örnek Hesaplama:
- Mevcut kira bedeli 10.000 TL ise → Artış miktarı: 3.398 TL → Yeni kira: 13.398 TL
- Mevcut kira bedeli 20.000 TL ise → Artış miktarı: 6.796 TL → Yeni kira: 26.796 TL
Ev sahipleri, Şubat ayında sözleşmesi yenilenen kiracılara en fazla %33,98 oranında zam yapabilecek. Bu oran aşılamaz; aksi takdirde kiracı itiraz hakkını kullanabilir.
Not: Kira artışları, sözleşme yenileme tarihine göre uygulanır. Pandemi dönemindeki %25 üst sınır uygulaması sona erdiği için artık konut kiraları da tamamen TÜFE 12 aylık ortalamasına tabi.
Kaynak: TÜİK resmi verileri ve güncel ekonomi haberleri.